中古一戸建住宅

宝沢レイクタウン住宅

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外観

【外観】★安心な引渡の為に建物状況調査・給配水管路調査・住宅設備検査を実施しました。建物内ログハウス風です。

間取り

【間取り】ゆったりとした空間でのバリアフリーで、車いすでも自由に動くことができます。

南側道路は雛段の上段なので、前面住宅が気になりません。南側にも1台駐車できます。

玄関スロープもゆるやか。車いすでの出入りも楽にできます。

ワイドな下駄箱・壁一面収納付きです。

約1坪・収納・手洗い付き・タンクレストイレ

浴室は1.5坪・浴室暖房乾燥機付き

システムキッチン・収納もワイド・ダウンライト付き

温水ルームヒーター2台付きです。

環境に優しい暖炉!ペレットストーブで自然な暖かさです。

カウンターキッチン収納付き・

屋根裏収納

屋根裏収納

広めのウッドデッキテラス

外観 間取り

価格

2,980万円

交通 東北新幹線 「郡山」駅 バス16分 レイクタウン北通り下車 徒歩1分
間取り 2LDK 所在地 福島県郡山市富久山町八山田字山道 19-76
建物面積/坪数 104.00㎡ / 31.45坪 土地面積/坪数 277.47㎡ / 83.93坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

安心な引渡の為に建物状況調査実施物件です!耐久性と耐用性のあるロケット工法の住宅。室内は木材をふんだんに使ったログ風で暖かみのある住宅です!LDKが広くペレットストーブの暖炉を囲みながら家族団らんにも、テラスでバーベキューと会話が弾む住宅です!

関係機関による建物状況調査済みにて、物件の引き渡しができます。ご案内の際、詳細のご説明が可能です。贅沢な造りの一戸建てです。広さは4LDK並みですが、2LDKにと、ゆったりとした間取りになっています。年を取っても、自宅で長く暮らせるようにと、車いすでも生活ができるように設計されています。トイレや浴室も車いすで入れ、介護が楽にできるようにと、床はバリアフリーに、壁には手すりを付けています。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日

宝沢レイクタウン住宅の物件詳細

所在地 福島県郡山市富久山町八山田字山道 19-76
交通 東北新幹線 「郡山」駅 バス16分 レイクタウン北通り下車 徒歩1分
価格 2,980万円
間取り 2LDK
和室 6.0帖 / 和室 8.0帖 / LDK 22.0帖 /
築年月(築年数) 2006年 6月(築14年) 主要採光面
建物構造 木造 階数 1階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 二方 (北側 公道18.5m 間口12.0m) (南側 公道18.5m 間口6.0m)
建ぺい率/容積率 40%/ 60% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態
都市計画 市街化調整区域 用途地域 指定なし
その他法令上の制限 景観法/高さ最高限度有/接道と段差有/1種低層並み
国土法届出 不要 取引態様 専任媒介
現況 空家 引渡し 即時
リフォーム
駐車場
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / ノンホルムアルデヒド / 都市ガス / 日当たり良好 / バリアフリー / 建物検査済み / 出窓 / 電気有 / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ2口以上 / システムキッチン / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 浴室1坪以上 / 独立洗面台 / 石油暖房 / 床下収納 / 屋根裏収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
その他条件
備考 ・建物状況調査・給排水管路調査・住宅設備検査を実施しました。
・木材をふんだんに使い、高天井にて開放感のあるログ風住宅です。
・キッチン・洗面・浴室はタカラスタンダードの設備で充実。
・屋根裏収納があり、収納スペースが豊富です。
・屋根断熱材は60mm・サッシはペアガラスで防音・断熱効果に優れています。
・バリアフリーにて、ご年配の方や小さいお子様も安心です。
・浴室は1.5坪、浴槽も広くゆったりと入れます。
・ペレットストーブ・温水ルームヒーター付きで空気が汚れず自然な暖かさです。
・総合南東北病院へのアクセス便利。
・明建小学校徒歩約5分・明建中学校徒歩約10分。
・バス停徒歩1分以内。
周辺の学校
物件番号 51864667
情報公開日 2020年10月19日 次回更新予定日 2020年11月2日
取扱い会社 TOHOピクス株式会社 郡山駅東口店
〒963-8811
福島県郡山市方八町2丁目3-19
福島県知事(1)第3396号
公益社団法人 福島県宅地建物取引業協会

情報の見方

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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