| 価格 |
3,185万円 | 交通 | 東北本線 「郡山」駅 徒歩40分 バス13分 第一中学校停下車 徒歩3分 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK+S(納戸) | 所在地 | 福島県郡山市鶴見坦３丁目 170番1 |
| 建物面積/坪数 | 107.23㎡ / 32.43坪 | 土地面積/坪数 | 126.66㎡ / 38.31坪 |
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新築一戸建住宅
郡山市鶴見坦３丁目新築住宅
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
★6月完成！薫小学校まで徒歩約5分、第一中学校まで徒歩約3分！学校近くでお子様の通学も安心！スーパー・コンビニ徒歩10分圏内で買い物便利♪生活利便性が高い一押しの物件です！
「郡山市鶴見坦３丁目新築住宅」のここがイチオシ。ものが多くサービスルームが欲しい方にも嬉しい4SLDK。戸建て物件をご検討なら、コチラの新築の物件をご覧ください。家族が集まってコミュニケーションも取りやすい、広々とした15帖以上のLDKとなっております。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（8件）
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約370ｍ / 徒歩5分薫小学校 -
約133ｍ / 徒歩2分郡山第一中学校
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約733ｍ / 徒歩10分郡山開成郵便局
024-954-6112
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：毎週 水曜日
郡山市鶴見坦３丁目新築住宅の物件詳細
| 所在地 | 福島県郡山市鶴見坦３丁目 170番1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東北本線 「郡山」駅 徒歩40分 バス13分 第一中学校停下車 徒歩3分 | ||
| 価格 | 3,185万円 | ||
| 間取り |
4LDK+S(納戸)
LDK 15.5帖 1室 / 和室 3.0帖 1室 / 洋室 6.8帖 1室 / 洋室 6.2帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / S(納戸) 1.3帖 1室 / |
建物面積 | 107.23㎡ |
| 築年月(築年数) | 2026年 7月(築1年未満) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北側 公道4.0m 間口7.1m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 126.66㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 即時 |
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 建設住宅性能評価書付 / 室内洗濯機置場 / 24時間換気システム / インナーバルコニー / システムキッチン / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
■学区：薫小学校（徒歩約5分）・第一中学校（徒歩約3分） ■公営水道・本下水・都市ガス ※２棟販売 掲載は2号棟のものです。別棟（1号棟：3,185万円）同時販売中 |
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| 周辺の学校 | 薫小学校(約370ｍ / 徒歩5分)、郡山第一中学校(約133ｍ / 徒歩2分) | ||
| 建築確認番号 | 第R08SHC106800号 | 物件番号 | 103645732 |
| 情報公開日 | 2026年7月27日 | 次回更新予定日 | 2026年8月10日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月10日 | ||
| 取扱い会社 |
TOHOピクス株式会社郡山駅東口店 〒963-8811 福島県郡山市方八町２丁目3-19 福島県知事(2)第3396号 公益社団法人 福島県宅地建物取引業協会 |
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024-954-6112
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：毎週 水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】