新築一戸建住宅

郡山市上亀田新築戸建て

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【完成予想図】

【間取り】

【区画図】

【外観】2025年12月21日撮影

【外観パース】

【間取り】

【区画図】

価格	3,700万円	交通	東北本線「郡山」駅徒歩61分バス26分下亀田下車徒歩7分
間取り	3LDK+S(納戸)	所在地	福島県郡山市字上亀田
建物面積/坪数	89.42㎡ / 27.04坪	土地面積/坪数	243.92㎡ / 73.78坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

★新築住宅！２０２５年１２月完成予定！長年の歴史と実績を持つ老舗工務店がつくる拘りの建売住宅♪駐車スペース３台可、１０坪の庭付き！

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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024-954-6112

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：毎週　水曜日

郡山市上亀田新築戸建ての物件詳細

所在地	福島県郡山市字上亀田
交通	東北本線「郡山」駅徒歩61分バス26分下亀田下車徒歩7分
価格	3,700万円
間取り	3LDK+S(納戸) LDK 18.0帖 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.0帖 2室 / S(納戸) 2.0帖 /
築年月(築年数)	2025年 12月(建築中)	主要採光面	南
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北西側公道3.0m 間口9.9m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況	未完成	引渡し	2025年12月下旬予定
駐車場
設備条件	公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / システムキッチン / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / エアコン / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー
その他条件
備考	■学区：桑野小、第六中学区 ■仲介手数料不要
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建築確認番号	第R07確認建築A.C00127号	物件番号	100070706
情報公開日	2026年1月24日	次回更新予定日	2026年2月7日
取引条件の有効期限	2026年2月7日
取扱い会社	TOHOピクス株式会社郡山駅東口店〒963-8811 福島県郡山市方八町２丁目3-19 福島県知事(2)第3396号公益社団法人　福島県宅地建物取引業協会

情報の見方

お問い合わせ

024-954-6112

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：毎週　水曜日

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。